ĐÔ THỊ KHOÁNG NÓNG BÊN BỜ SÔNG HỒNG LỊCH SỬ
Alluvia City là dự án thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án Alluvia City Văn Giang có quy mô diện tích 198.3 ha với đa dạng sản phẩm biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư, khách sạn và thương mại dịch vụ. Dự án Alluvia City Xuân Cầu được triển khai theo ba giai đoạn, với quy mô mở rộng từng bước để đảm bảo sự phát triển bền vững, giai đoạn 1 hoàn thiện trên diện tích 50ha, giai đoạn 2 tiếp tục mở rộng thêm 56ha, giai đoạn 3 với quy mô lớn nhất 92,3ha.
Alluvia City Hưng Yên được lấy cảm hứng từ con sông Hồng với dòng chảy êm đềm uốn lượn quanh Thủ đô, những bãi bồi màu mỡ, mang lại sự trù phú, yên bình. Alluvia City hướng đến việc kiến tạo một đô thị hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên, đồng thời chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Dự án định hình phong cách sống mới – hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và sự gắn kết với thiên nhiên.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ KIẾN
- Hỗ trợ vay 65% GTHĐ với lãi suất 0% trong 24 tháng
- Chiết khấu 9,5% cho Khách hàng thanh toán sớm 95% GTHĐ
- Chiết khấu 3% cho Khách hàng thanh toán theo tiến độ
- Miễn phí 60 tháng phí dịch vụ
- Quà tặng nội thất từ 250 triệu – 450 triệu
- Chiết khấu 0,5% GTBT khi không nhận bảo lãnh tiến độ
Tiến độ thanh toán dự án Alluvia City:
Đối với trường hợp thanh toán tiêu chuẩn:
- Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ
- Đợt 1 – Ký HĐV: Thanh toán 15% khi ký HĐMB trong 6 ngày
- Đợt 2 – Ký HĐMB: Thanh toán 15% (31/10/2025)
- Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 3 tháng sau đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 6 tháng sau đợt 2
- Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 9 tháng sau đợt 2
- Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 12 tháng sau đợt 2
- Đợt 7: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao nhà.
- Đợt 8: Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ
Đối với trường hợp thanh toán sớm 95%:
- Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ
- Đợt 1 – Ký HĐV: Thanh toán 15% trong 6 ngày sau đặt cọc
- Đợt 2 – Ký HĐMB: Thanh toán 15% (31/10/2025)
- Đợt 3: Thanh toán 65% trong vòng 7 ngày sau đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ
Đối với trường hợp thanh toán vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng:
- Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ
- Đợt 1 – Ký HĐV: Khách hàng thanh toán 15% trong 6 ngày sau đặt cọc
- Đợt 2 – Ký HĐMB: Thanh toán 15% (31/10/2025)
- Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 65% trong vòng 20 ngày
- Đợt 4: Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ
TẢI FULL BẢNG GIÁ VÀ CSBH
Quy hoạch phân khu ONSEN 50ha – Giai đoạn 1
TỔNG QUAN TIỂU KHU 5 – PHÂN KHU ONSEN
KẾT NỐI
CỬA NGÕ
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM ĐANG MỞ BÁN
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Biệt thự đơn lập tại Tiểu khu 5 là tuyệt phẩm dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống biệt lập, sang trọng và yên bình. Mỗi căn được bao quanh bởi sân vườn xanh mát và bể bơi riêng, mang đến trải nghiệm sống thư thái như giữa resort nghỉ dưỡng. Thiết kế hiện đại kết hợp yếu tố phong thủy, tối đa ánh sáng và gió trời – khẳng định vị thế thượng lưu của gia chủ.
BIỆT THỰ SONG LẬP
Biệt thự song lập được thiết kế tinh tế, tối ưu công năng cho các gia đình trẻ hiện đại. Với hai mặt thoáng và không gian mở, mỗi căn đều đón trọn nắng gió tự nhiên, đảm bảo sự riêng tư mà vẫn gắn kết cộng đồng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy phong cách sống thời thượng.
LIỀN KỀ NHÀ PHỐ
Nhà phố tại Tiểu khu 5 mang đến sự linh hoạt trong công năng: vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Với thiết kế đồng bộ, mặt tiền thoáng rộng và kết nối trực tiếp trục đường nội khu, sản phẩm này đáp ứng nhu cầu sống năng động của cư dân trẻ và nhà đầu tư. Đây là loại hình có tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm phân khu Onsen và khả năng khai thác thương mại vượt trội.
CHUNG CƯ CAO TẦNG
Phân khu Onsen của dự án Alluvia City với gần 4.900 căn hộ cao tầng, quy mô 50ha, với phong cách kiến trúc tân cổ điển. Các căn hộ có nhiều loại khác nhau như Studio đến 3PN và duplex, bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường (trừ đồ điện tử) và có trần cao 3.5m, sử dụng kính Low-E
Các tòa chung cư cao tầng nằm tại trung tâm phân khu Onsen, nơi hội tụ cảnh quan sông, hồ và công viên xanh rộng lớn.
Từ ban công căn hộ, cư dân có thể phóng tầm mắt ra toàn cảnh khu đô thị khoáng nóng, dòng sông Hồng hiền hòa cùng dải tiện ích nội khu hiện đại – mang lại cảm giác thư giãn như đang nghỉ dưỡng mỗi ngày.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Alluvia City Hưng Yên là khu đô thị sinh thái cao cấp do Xuân Cầu Holdings phát triển tại Văn Giang – trung tâm phát triển mới phía Đông Hà Nội. Với quy mô gần 200 ha, dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh về Thủ đô, mật độ xây dựng chỉ 16% cùng hệ sinh thái xanh, suối khoáng nóng và tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư dài hạn.
Tên dự án:
Alluvia City
Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
Vị trí:
Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Quy mô:
198,4 ha, trong đó: Giai đoạn 1: 50 ha – Giai đoạn 2: 56 ha – Giai đoạn 3: 92,3 ha
Mật độ xây dựng:
16%
Mật độ cây xanh:
10m2 cây xanh/người
Loại hình sản phẩm:
Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, Chung cư, Khách sạn, Thương mại dịch vụ
Số lượng sản phẩm:
Thấp tầng: 2.718 căn
Cao tầng: 12.133 căn
Cao tầng: 12.133 căn
Pháp lý:
Đầy đủ pháp lý, sở hữu lâu dài. Sổ đỏ sẵn sàng trao tay
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối phía Đông Hà Nội
Alluvia City tọa lạc tại trung tâm thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – khu vực chiến lược nằm ven sông Hồng, cách hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 20 phút di chuyển. Dự án nằm giữa trục phát triển mạnh mẽ phía Đông Hà Nội, kết nối thuận tiện qua các tuyến giao thông huyết mạch như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và vành đai 3.5. Đây là vị trí đắc địa, vừa thuận lợi cho cư dân an cư, vừa gia tăng giá trị đầu tư trong tương lai.
KẾT NỐI GIAO THÔNG
Giao thông vô cùng thuận tiện, tiêp cận từ rất nhiều hướng
ĐƯỜNG BỘ
ĐƯỜNG THUỶ
ĐƯỜNG SẮT
KẾT NỐI NỘI KHU
HƯỞNG TRỌN LỢI THẾ KHI CẦU NGỌC HỒI KHỞI CÔNG VÀO 19/08
Với tổng vốn đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, cầu Ngọc Hồi dự kiến hoàn thành năm 2028 sẽ kết nối trực tiếp Vành đai 3.5 với Alluvia City. Công trình giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội từ phía Nam và mở rộng liên kết vùng tới Pháp Vân – Cầu Giẽ cùng các tỉnh Đông Nam Hà Nội.
MẶT BẰNG QUY HOẠCH DỰ ÁN
Khu đô thị Alluvia City được xây dựng trên diện tích đất rộng 198.3 ha được quy hoạch bài bản, hiện đại với đa dạng sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu đa dạng của khách hàng. Alluvia City mang đến 5 dòng sản phẩm đa dạng bao gồm Villa (Song lập và Đơn lập), Shop House, Shop Villa và biệt thự đảo – tất cả đều được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới, cùng cảnh quan độc đáo. Mỗi công trình đều là tác phẩm kiến trúc tôn vinh giá trị của không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.
QUY MÔ
198,3 ha
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG
16%
TỶ LỆ CÂY XANH – MẶT NƯỚC
20%
PHÂN KHU 50 HA – GIAI ĐOẠN 1
PHÂN KHU 56 HA – GIAI ĐOẠN 2
PHÂN KHU 92.3 HA – GIAI ĐOẠN 3
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Trải nghiệm “Nghỉ dưỡng – Giải trí” với hệ sinh thái đẳng cấp chưa từng có
Nguồn khoáng nóng tự nhiên – Điểm nhấn chăm sóc sức khỏe
Alluvia City sở hữu nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá, nằm ngay sát sông Hồng và chỉ cách trung tâm Thủ đô chỉ khoảng 25 phút di chuyển. Đây là khu đô thị tích hợp khoáng nóng gần Hà Nội nhất trong số các điểm có nguồn khoáng tự nhiên tại miền Bắc – một lợi thế hiếm có, biến trải nghiệm nghỉ dưỡng Onsen thành tiện ích hằng ngày. Cư dân có thể dễ dàng tận hưởng liệu pháp ngâm khoáng, thư giãn tinh thần, phục hồi thể lực mà không cần rời xa thành phố – một phong cách sống mới vừa hiện đại, vừa an nhiên.
Alluvia City tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Từ khu khoáng nóng tự nhiên độc đáo đến công viên ven sông, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa, dự án mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong một không gian hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại.
